Chính sách bàn giao

CHÍNH SÁCH VÀ QUY TRÌNH BÀN GIAO BẤT ĐỘNG SẢN

P&T Bất Động Sản cam kết thực hiện việc bàn giao tài sản đúng tiến độ, đúng chất lượng và đúng thỏa thuận pháp lý đã được ghi nhận trong Hợp đồng Mua bán (HĐMB).

1. Điều kiện bàn giao

Tài sản chỉ được bàn giao cho Quý khách khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

• Khách hàng đã thanh toán đầy đủ các đợt tiền theo đúng tiến độ quy định trong HĐMB (thường là 95% giá trị HĐMB).
• Công trình, dự án đã được nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật.
• Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (nước, điện, đường giao thông) đã được đấu nối và sẵn sàng hoạt động.

2. Quy trình kiểm tra và nhận bàn giao

Vào ngày bàn giao, đại diện P&T, Chủ đầu tư và Khách hàng sẽ cùng tiến hành kiểm tra thực tế tài sản. Đối với căn hộ/nhà phố, khách hàng sẽ đối chiếu chất lượng thi công, vật liệu hoàn thiện, trang thiết bị nội thất đi kèm so với bảng danh mục vật tư trong hợp đồng.

Nếu có lỗi kỹ thuật (nứt sơn, rỉ nước, trầy xước...), khách hàng có quyền yêu cầu lập "Biên bản ghi nhận lỗi" và từ chối nhận bàn giao cho đến khi Chủ đầu tư khắc phục xong. Nếu tài sản đạt chuẩn, hai bên sẽ ký "Biên bản Bàn giao nhà/đất" và trao chìa khóa.

3. Hồ sơ bàn giao

Bộ hồ sơ bàn giao chuẩn bao gồm: Biên bản bàn giao, Bản vẽ hoàn công (nếu có), Sổ tay cư dân, Thẻ từ thang máy, Chìa khóa nhà, và các biên lai thanh toán liên quan.